國泰悠境
南港買屋 /
南港買房
-
嘉遠帶你看好房 國泰悠境豪闊四房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8680 萬
7880 萬 (含車位價) - 參考單價：118.2 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰悠境
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：85.73 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：24.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 17樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：適合特定族群的自住首選
此物件對於追求生活品質的大家庭或在鄰近科學園區工作的高收入族群而言，是一筆值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 品牌與屋況加分： 國泰建設的品牌加持與僅 8 個月的屋齡，能確保居住初期的低維護成本與良好的居住環境。
- 坪效性價比高： 目前單價約 101 萬/坪，若該區域同社區平均單價確實高於 130 萬/坪，則此筆交易具有不錯的談判空間與資產價值。
- 格局與空間機能： 4 房 3 衛的配置在南港區新成屋市場中較為難得，能滿足多人口家庭的隱私需求。
需注意之處： 建議您必須親自確認4 樓的採光與視野是否符合您的期望，並務必向主管機關查證廣告中的學區資訊是否準確。此外，需審慎評估每月近 8500 元的管理費及 8700 萬的總價預算是否長期可負荷。若這些條件皆可接受，此物件是一處優質的置產目標。
問與答
嘉遠帶你看好房
嘉遠帶你看好房
高嘉遠(仲介，收取服務費)
暱稱：高嘉遠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-216997
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 幸福 加盟店
經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第337309號
您好，我是您信賴的房地產專業經紀人高嘉遠。
我在台灣房屋新莊幸福店任職多年，擁有豐富的市場經驗與專業知識。誠實、負責是我一直堅持的工作原則，讓每一位客戶都能放心地與我合作。不論您是在尋找新莊泰山買房賣房的仲介推薦，或是需要專業的資產規劃，我都是您最安心的選擇。
我在新莊、泰山與五股這三個區域深耕多年，擁有深厚的市場了解與人脈資源，能為您提供最準確的行情分析與持續的售後服務。我的專業領域不僅涵蓋住宅買賣，亦深入研究投資物件及租賃市場。過去幾年，我獲得多項業界獎項，見證了我在此領域中的努力與成就。我相信，優質的服務與真誠的態度，是我贏得客戶信任的關鍵所在。
如果您正在考慮購屋或投資，或對當前市場有任何疑問，歡迎立即與我聯繫。讓我們一起找到屬於您的理想房產，共同實現您的夢想！
【嘉遠帶你看好房】
高嘉遠 0986-216-997
我家粉絲團
主打物件
